
Услуги
На рынке недвижимости города Саратова мы оказываем услуги:
ПОКУПКА квартир и другой недвижимости.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
При заключении с Заказчиком Договора об оказании услуг по приобретению объекта недвижимости (квартиры, комнаты, коттеджа, земельного участка и пр.), Компания последовательно выполняет следующие работы:
- Анализ актуального состояния рынка недвижимости, согласование желаний и возможностей Заказчика. Формирование запроса клиента с учетом всех особенностей предстоящей покупки. (Сертификаты, субсидии, необходимость использования кредитных средств).
- Исследование рекламы объектов, выставленных на продажу.Поиск и подбор перечня объектов недвижимости, соответствующих запросу Заказчика. Подготовка просмотра.
- Просмотр объектов недвижимости, предложенных Компанией, уточнение и корректировка первоначально заданных параметров .
- Выбор объекта недвижимости. (Заказчик принимает решение и дает согласие на приобретение конкретного объекта в письменной форме). Согласование цены, сроков и условий предстоящей сделки между покупателем (Заказчиком) и продавцом или его представителем. Торг.
- "Грамотное" внесение аванса. При возникновении обстоятельств, исключающих
- возможность внесения аванса, подбор объекта недвижимости (см. п.2) производится заново, стоимость услуг компании при этом не изменяется.
- Проведение экспертизы документов и анализ "истории" объекта недвижимости,
- исследование рисков, связанных с приобретением данного объекта.
- Окончательное согласование условий проведения сделки - выбор банка, подготовка Договора купли-продажи (либо его проверка, если договор готовит другая сторона сделки). Согласование сроков юридического и физического освобождения объекта недвижимости.
- Проведение сделки. Подача документов на государственную регистрацию.
- Получение зарегистрированных документов. Прием объекта недвижимости - подписание передаточного акта.